《工作其实是一种态度》
1问：未成年男女恋爱（青涩之苦）
我女朋友身份证上还差几个月满16岁，已同居，我跟她谈恋爱的时候她告诉我她的实际年龄是19岁了比身份证上要大3岁！后来我们在一起怕他家里反对，我就带着她自愿的跟我跑了，现在她家里报警了，警察带我去说明了情况，做了笔录，就把我放了，要是她家里继续告我，我会承担什么责任。现在我女朋友还在我家，她不愿意跟我分手，但是她家里反对！
答：您好！请问你几岁了？目前看你好像还无需承担相关的责任。但事态的发展变化很难说。如果突破道德的底线，那就可能违法了，违法严重了，就涉嫌犯罪了。责任决定在你的态度和行为哦！
2问：租房纠纷
本月10号和中介签订合同，交了押金和3个月房租。刚入住发现蹲坑经常臭，甚至晚上不能入睡。问了邻居，他们装的是抽水马桶，没有我这种情况。找了物业师傅看过，说是必须该管道，需要花费一笔不小的钱。我们找房东说，他们和中介签了代理合同，全权委托中介，修理找中介，他们不出这个钱。跟中介说，这是房子本身问题，和他们无关。我该怎么办？
答：您好！确实严重影响居住的，而且房东及中介未尽告知义务的，可主张解除合同，要回租金押金。建议先协商并保留一定的录音、书面等证据。
3问：婚姻问题（悔当初，悔断肠！）
您好，我结婚生小孩后，一直到宝宝9个月男方一直没给过宝宝一分钱的抚养费，在他们眼里宝宝的外公外婆有钱就应该养他和养我一样，男方一家人不是没能力给宝宝抚养费，摆明了就是吃定了我父母一样，对我和宝宝不闻不问，我想离婚，可是我想让他们得到应有的惩罚，同时我也想为宝宝和自己拿回这段时间应有的生活费，请问这样能否行的通。
答：您好！可以以借款用于生活为切入点，在共同债务方面合并处理。当然，必须是起诉离婚为前提。才可主张。
4问：婚外种孽债，终要酿大祸！
我是一个有老婆的人在外面找个女人那个女人为我吃毒药而死我要被判刑吗？
答：您好！主要看具体事实和证据，关键看是否与您的行为存在法律上的因果关系及过错的程度如何。佛说：种孽债，得恶果，众信男信女，多珍重！
5问：借出去的钱，不一定要得回！
你好，我在10年10月份借了17万给一朋友，这位朋友是一家公司的法人，然后用这家公司做了担保。今年年初，我的这位朋友因经济原因，先后跑路，现在又被抓，经侦大队已经立案审查，因此肯定无能力偿还了，他的公司现在也已经换了法人。我的这位朋友，当初打了欠条给我，公司也担保也盖了章，但借款时间只写了一年，由于去年口头说再借一年，我也没在意。请问，我该如何处理。
答：您好！您的朋友可能因为涉嫌经济犯罪（如诈骗等），这其中可能也包括您的这17万，因此，可能按刑事附带民事程序走，他如果没有财产，那赔偿也就落空。
另外，以公司财产为其法定代表人担保，涉嫌违反公司法及公司章程的规定，该担保可能也将被认定为无效合同。如果在这事件中您确实不存在过错的话。根据担保法的规定，将由您的朋友和该公司承担连带责任。如果该公司也没有可供执行的财产，那您的权利同样落空。
最后，您很难提供有力的证据，证明“再借一年”。而保证期限是债务履行期届满后6个月。可见，即使您起诉了，也可能面临被认定为“超过保证期限”公司方不再承担保证责任而败诉。
此所谓“有钱人多烦恼”！
借钱有太多的道道。只要您懂得，一定吓一跳！
别忘了，请个私人律师，把把关，您绝对亏不了！
6问：交通死亡事故
开车轧死人了，还有2个伤者分别是：重伤和轻伤。可是司机开的车和证不符，请问司机承担什么样的责任？若是判刑能判几年？赔钱能陪多少？
答：您好！主要看交警部门的责任认定，肇事司机如果承担主要责任或以上的，就构成交通肇事罪。构成犯罪的既要承担刑事责任又要承担民事赔偿、行政处罚等责任。如果不构成犯罪的，则一般承担民事赔偿责任；
交通肇事罪一般判处3年以下等，具体如何判刑还要结合是否具有逃逸、自首等具体情节。
民事赔偿具体数额，具体要看死伤者的户口、医疗费用、车损、保险、是否构成残疾及残疾的登记等情况方可计算判断。
7问：医生粗心漏畸形，宝宝家人泪湿巾？（医疗事故）
我想咨询一下，我们宝宝今年8月份出生的，出生后发现右手少半个手掌和三个手指。之前在医院做的三维B超，B超单上的图片胎儿的手刚好举在那里，感觉有点异样，我当时问到医生是不是手有问题，医生说都好的没有问题。
现在找到医院，他们说三维B超不需要检查到手，手有问题不关他们的事。
问题是胎儿从成形到出生，能检查到手指是否畸形的只有三维B超，再说当时拍下的图片胎儿小手刚好举在那儿，医生有责任告知家属，家属也有知情权的呀，怎么能说和医院无关，考虑到宝宝以后的生活，除了流泪，我只有想办法向医院讨回公道了。恳请律师帮助，跪谢！
答：你好！1、建议先保管好治疗单证等资料，先到医院纪检、投诉部门反应、要求。2、也可以向卫生部门申请医疗事故鉴定，胎腹儿医疗检查有相应的规定，医生未尽注意义务，导致严重后果的，应当认定构成医疗事故。3、鉴定后，可以依据鉴定意见等，依法起诉，要求赔偿精神抚慰金等。
8问：有关伤残是如何定级或评定的？
答：您好！所谓的“伤残等级”一般包括：因交通事故或一般人身伤害，而委托专业资质司法鉴定机构，依法进行鉴定并评定的等级。分一至十级共有十级，一级最重（相当于死亡），十级最轻。另外，工伤或职业病，也分一至十级共有十级，一级最重，十级最轻。但二者鉴定的依据不同，前者是伤残等级鉴定国家标准，后者是工伤等级鉴定国家标准。二者赔偿的法律依据及金额不同，前者根据人身损害司法解释等计算赔偿，而后者依据工伤保险条例等计算赔偿。
另外，涉嫌刑事犯罪定罪标准的伤残鉴定，包括不构成轻伤、轻伤、重伤三个等级，由公安机关的专门机构鉴定，作为定罪量刑的依据。其中附带民事诉讼的民事赔偿部分，则按伤残等级鉴定程序和标准进行鉴定。
9问：由于公司解散等客观原因员工被解聘，应怎么赔偿？
公司通知我们说月底解散，让我们自己解决去处，已经在公司工作了一年零5个多月，先签订过一个一年合同，后又签订了一个三年的合同，现在合同期内，请问公司应向员工承担怎样的赔偿？
答：您好！企业因为解散等客观原因终止经营的，可以与员工解除合同。但企业应当依法清算，有财产的应当依法优先支付员工的工资福利及解除合同的补偿金，补偿金一般为一年补尝相当于一个月的工资。
10问：公民买卖预售商品房合同及过户纠纷
别人卖给我的是期房，有房产公司的预售合同，房产公司已经要让他去领取房屋钥匙，但房产证还没有办理出来。
我们之间合同上约定是：“双方同意因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由被告承担”。他只还了1年几个月的房贷，还有120多万的房贷在，合同还约定是：“剩余的110万元房款双方同意由原告银行按揭贷款办理完成以后支付”。
现在的问题是他想让我承担所有税费，要不他可能不还贷款了，现在退首付款也难，可能让他已经挪用了。
我这样的情况，起诉的话，要求他履行过户手续，法院会支持吗？法院最终判决下来，未满5年的过户的话，我要交哪些费用? 我可能会出现哪些风险？ 如果他不还银行贷款，最后会不会他的120万的房贷也要我支付呢？
答：当前五花八门的房屋买卖合同纠纷很多。好在有关法律及司法解释规定有法可依。像您这些问题都可以依法解决。我主要答复如下：
一、你们的买卖合同依据司法解释等规定，应当认定合法有效。 二、因此，双方应当根据你们的合同的具体约定，各自履行义务。未约定的依照相关规定处理，双方有歧义的，应当协商处理，不能协商的，可以依法起诉。
三、有关手续费按您双方约定承担，未满5年过户税费按政策全额征收。
2012年9月24日
